Les Ti de Marie
Les Ti de Marie
Maîtrise d'oeuvre
Qui est Marie Letty ?
Marie Letty est maître d'oeuvre à Quimper (29000), elle intervient pour le compte des particuliers et des professionnels, elle représente leurs intérêts sur les chantiers en rénovation, son cabinet de maîtrise d'oeuvre " Les Ti de Marie " officie sur tout le Finistère sud.
Si vous cherchez un professionnel du bâtiment pour agrandir ou rénover, Marie Letty, votre maître d'oeuvre s'occupe de votre projet de A à Z.
Téléphone pour RDV : 06 88 47 09 88
Différence entre maître d'oeuvre et architecte d'intérieur
Le maître d’œuvre pour conduire le chantier
Que ce soit pour l'agrandissement de votre maison ou pour la rénovation de votre habitation, le maître d’œuvre joue un rôle essentiel de coordination et de direction sur le suivi de chantier pour le compte du client dans le respect des exigences de ce dernier.
Le maître d'oeuvre a autorité sur les différents intervenants que ce soit les maçons, les charpentiers, les couvreurs, les carreleurs, les électriciens, les plombiers, les menuisiers, les peintres, etc. Le maître d'oeuvre pourra par exemple vous recommander des entreprises tous corps d'état, des artisans, de préférence Qualibat RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Marie Letty travaille avec les particuliers (maison individuelle, traditionnelle ossature bois, rénovation immobilière, agrandissement, extension de maison, surélévation, aménagement de combles, de garage, etc.) et les professionnels (commerces, immeubles, bureaux, bâtiments industriels, etc.).
Le maître d’œuvre souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle et garantie décennale.
L’architecte d’intérieur pour repenser de manière profonde les espaces
Le rôle de l’architecte d’intérieur est de se préoccuper des usages des habitants. Vous voulez une cuisine ouverte ? Plus de lumière ? Plus d’espace ? Ajouter un maximum de rangements ? Vous recherchez à valoriser votre logement d’un point de vue énergétique ? En fonction des besoins, l’architecte d’intérieur repense les espaces avec des plans 3D, la distribution des pièces, les circulations, et intervient sur les cloisons et les murs porteurs, si le projet le nécessite.
L’architecte d’intérieur peut aussi, tout comme le décorateur d’intérieur, changer des ambiances avec de nouveaux revêtements de sols ou de jolis papiers peints, apporter sa touche de déco.
Ce concepteur d'intérieur vous donnera de bonnes idées et recommandations pour gagner des m² en optimisant l'espace de votre logement.
Marie Letty saura vous conseiller afin de trouver les meilleurs artisans et partenaires répondant à vos attentes.
Missions du maître d'oeuvre
Il est chargé de :
Cas concret de maîtrise d'oeuvre : rénovation d'une longère au sud de Quimper
Il s'agit d'une ancienne ferme qui date du début du siècle dernier située dans le Finistère sud.
La propriété est constituée de 3 constructions autour d’une cour : une maison principale, une maison dédiée à la location ainsi qu'une grange.
La partie aménagée est la maison principale, c’est une longère bretonne qui a été agrandie au cours du temps.
La construction de base est en pierre, elle a été doublée du côté nord dans les années 1970 et ensuite un garage et un atelier ont été construits côté est. L’étage n’a jamais été habité, l’objectif de ce projet est de rénover et réaménager entièrement cette maison.
Toutes les cloisons légères ont été supprimées, seul le mur central porteur a été conservé. Dans ce mur les portes existantes ont été bouchées, de nouvelles ouvertures ont été créées.
Dans la 1re partie côté sud, une majorité des poutres bois (supportant le plancher) ont été conservées, elles ont été décapées par sablage pour pouvoir les repeindre. Dans la cuisine, elles sont cachées par le faux plafond et dans le salon près de la cheminée, elles sont supprimées pour créer une mezzanine.
Une ouverture intérieure dans le mur porteur a été créée pour l'accès entre l’entrée et le séjour.
Après l’étaiement du plancher bois, création d'une ouverture dans le mur en parpaing porteur.
Deux semelles béton et poteaux béton ont été coulés et des renforts métalliques ont été posés en linteau.
Dans la 2e partie de la maison côté nord, démolition de toutes les cloisons et le faux plafond.
Des saignées ont été créées dans le dallage pour modifier le réseau d’eaux usées à l’emplacement de la future salle d’eau et des toilettes.
Réalisation d’une grande ouverture d'une longueur de 5,50 m sur l’extérieur côté sud, dans le futur séjour.
Les portes fenêtres et fenêtres existantes ont été supprimées et une très grande ouverture de 5,50 m de long a été faite dans le mur en pierre de 70 cm de large. Après avoir étayé le mur et le plancher, le mur a été démoli.
Trois renforts métalliques ont été posés en linteau. Des semelles et poteaux ont été coulés en béton de part et d’autre de l’ouverture. Un encadrement béton a été coffré sur l’extérieur comme la fenêtre de la future cuisine conservée. La baie coulissante constituée de 2 vantaux coulissants et 2 fixes a été posée sur un seuil béton.
Dans le toit, côté sud, suppression d'une fenêtre de toit et création de 2 nouvelles de dimensions plus importantes.
Projet en cours de finalisation...
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Contactez Marie Letty à Quimper qui prendra votre projet de A à Z
Pour toute demande de devis et de prix d'honoraires, consultez le cabinet en maîtrise d'oeuvre Les Ti de Marie.
Assurance de responsabilité décennale SMABTP - N° 7302001/001 605730/0.
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